CML y Gebalis invierten 40 millones en 11 barrios municipales

Presentado en febrero, a Carta Municipal de la Vivienda define la política de la ciudad de Lisboa en este sector y El cuidado de los barrios municipales es una de las principales prioridades de Carlos Moedas y la concejala Filipa Roseta.. Hay 69 barrios gestionados por el ayuntamiento a través de su empresa Gebalis. Y habrá 11 barrios reurbanizados de aquí a 2026 en el marco de la nueva iniciativa Vivir mejor. La inversión ascenderá a 40 millones de euros.

Estos 40 millones se transferirán gradualmente del Ayuntamiento a Gebalis en virtud del contrato programa aprobado en junio de 2022primero por el ejecutivo municipal y después por la Asamblea Municipal. En aquel momento, Filipa Roseta dijo a los diputados municipales que era la "El mayor programa de contratos realizado en este formato". "Objetivamente, es el más grande. No ha habido ningún logro con 40 millones en total, no existe"dijo.

El importe consagrado en el presente contrato programa se destinará a la la necesaria rehabilitación estructural de 11 barrios municipales de Lisboa, a saber, los barrios 2 de Maio, Açucenas, Alfinetes, Boavista, Bom Pastor, Condado, Flamenga, João Nascimento Costa, Padre Cruz, Rego y Telheiras Sul. De los 40 millones, 23 se destinarán a restaurar pisos ya habitados; los 17 restantes, a rehabilitar 740 pisos vacíos. "Es un dato muy importante: podemos permitir a Gebalis recuperar el pasivo de los pisos vacíos, las viviendas vacías que tanto objeta la gente cuando pasea por los barrios y ve pisos vacíos por todas partes"explicó Roseta en la Asamblea el año pasado.

El Ayuntamiento de Lisboa y Gebalis comunican esta inversión en los barrios municipales a través del nuevo "sombrero" Vivir mejorque sustituye al programa anterior Más vecindarioque consistió en una operación de mejora de 30 barrios municipales y una inversión única por parte del ayuntamiento de 52,5 millones de euros - esta inversión se realizó a través de diferentes contratos programa y no de un único contrato, como están haciendo ahora Moedas y Roseta. De hecho, el primer contrato programa de este tipo entre el Ayuntamiento de Lisboa y Gebalis se firmó en 2015 por 25 millones de euros.El contrato preveía obras prioritarias de mejora, conservación y mantenimiento en 21 barrios. El contrato permitía a Gebalis disponer de fondos de la autoridad local para llevar a cabo las entonces Programa Integrado de Recualificación de los Barrios Municipales de Lisboapor la concejala Paula Marques, que ocupó la cartera de Vivienda de Lisboa hasta 2021.

En 2016el contrato de programa existente con Gebalis se ajustó con un cambio en el desglose de los importes anuales de inversión; e, a finales de 2017Los plazos se revisaron de nuevo y se ampliaron hasta 2020. En 2018, el Ayuntamiento firmó un nuevo contrato programa con la empresa municipal para 27 millones de euros para intervenir en nueve barrios de aquí a 2021. En 2019, un nuevo contrato, esta vez por sólo 1,4 millones para un barrio concreto, el Bairro das Furnas, en São Domingos de Benfica. El actual contrato-programa es el primero de Filipa Roseta, pero el cuarto firmado entre el ayuntamiento y Gebalis, y fue aprobado por unanimidad por todos los concejales del ejecutivo. por mayoría en la Asamblea Municipal.

Paquete de 85 millones de euros en camino

La nueva iniciativa Vivir mejor se presentó el 6 de junio en la Bairro dos Alfinetes, en MarvilaEl barrio será el primero en ser intervenido. Le seguirán el barrio Padre Cruz, en Carnide, y el barrio Boavista, en Benfica. El programa incluye obras estructurales en tejados, fachadas y espacios comunes, ofreciendo una mayor armonía arquitectónica, seguridad, comodidad y mejores condiciones de vida para los residentes. También están previstas obras en más de 200 ascensores, una de las principales quejas de los residentes.

Al elaborar la Carta Municipal de la Vivienda, el municipio identificó 13.150 familias en barrios municipales en malas condiciones. En estos barrios, gestionados por Gebalis, se calcula que serán necesarios 160 millones de euros para solucionar estas deficiencias. Carlos Moedas lo anunció en marzo, un nuevo paquete de 85 millones de euros que se suman a los 40 millones ya garantizados hasta 2026; según el alcalde, estos 85 millones de euros forman parte de la PRR - Plan de Recuperación y Resistenciagobierno, a través del programa 1ª Leyy también del Ayuntamiento de Lisboa. La inversión adicional de 85 millones obligará al ayuntamiento a firmar un nuevo contrato programa con Gebalis.

Creada en 1995, Gebalis se encarga de gestionar el alquiler de las viviendas municipales de Lisboa, en 69 barrios, más de 21.844 casas, donde viven 61.400 personas, es decir, unos 10% de la población de Lisboa. La empresa municipal cuenta actualmente con 10 oficinas de intervención local y dos mostradores más de atención en las tiendas del ciudadano de Marvila y Saldanha, y en 2022 realizó aproximadamente 3.900 acciones comunitarias, unas 4.500 visitas a domicilio y más de 91.000 consultas presenciales, telefónicas y por correo electrónico. También el año pasado se rehabilitaron 327 pisos.